三十万房贷十五年月供是多少?

三十万房贷十五年月供金额受利率影响较大。假设年利率4.1%，每月需还款约2220元。若利率4.9%，月供则升至2360元左右。不同银行利率差异明显，国有大行普遍较低，商业银行可能稍高。选择等额本息还款方式时，月供固定便于规划，总利息约10万元左右。提前还款可减少利息支出，但部分银行会收取违约金。

影响因素

月供金额与利率、还款方式直接相关。公积金贷款利率更低，年利率3.1%时月供仅2100元左右。商业贷款利率浮动较大，LPR加基点后可能升至5%以上。选择30年还款期月供压力小，但总利息增加近一倍。银行审批时会评估收入流水，要求月供不超过收入一半。部分银行允许延长还款年限，降低单月还款压力。