房屋贷款是什么时候开始的?

房屋贷款最早出现在19世纪的欧洲。当时的银行开始向富裕家庭提供购房贷款，但利率很高，还款期很短。普通人很难获得贷款，多数人只能全款买房或长期租房。直到20世纪中期，随着经济发展和银行体系完善，贷款才逐渐普及。现代房屋贷款形式在二战后成型，还款期限延长到20到30年，让更多人能拥有住房。

房贷的发展历程

20世纪70年代后，房贷市场迅速发展。银行推出多种贷款产品，比如固定利率和浮动利率贷款。政府也出台政策支持购房，比如提供税收优惠和补贴。现在房贷已成为全球购房的主要方式，但不同国家的贷款政策差异很大。有些国家首付比例要求低，有些国家则很高。房贷的出现彻底改变了人们的居住方式。