3.8的物业费贵吗?

3.8元每平的物业费是否贵，要看当地房价和服务标准。在一线城市，这个价格属于中等水平，能覆盖基础保洁、安保和绿化维护。二三线城市可能偏高，尤其小区规模小、设施老旧时。业主需对比周边同类收费，确认服务是否匹配。有些小区包含电梯运行、公共区域电费，实际成本更高。

物业费合理性判断

物业费高低需结合服务内容。3.8元若包含24小时巡逻、定期绿化修剪、垃圾清运，还算合理。但若服务缩水，比如保洁次数少、安保松懈，就显昂贵。业主可查看物业合同，明确服务项目和频次。长期拖欠物业费会导致小区环境下降，最终影响房价。建议定期召开业主大会，监督资金使用。