建设部公寓套内承重墙古出来的算使用面积吗?

建设部规定公寓套内承重墙挖出来的部分不算使用面积。承重墙属于房屋结构，拆除会影响安全。开发商或业主私自改动承重墙属于违规行为。房屋面积计算以房产证为准，挖墙部分不能计入实际使用面积。相关部门会对此类行为进行处罚，确保建筑结构安全。

承重墙的作用

承重墙支撑整栋楼的重量，好比人体的骨骼。破坏承重墙会导致墙体开裂、楼体下沉。装修时若需改动墙体，必须找专业机构评估。老旧小区的承重墙更脆弱，随意挖掘风险极高。物业会定期检查承重墙状况，防止违规施工。