110平公摊22平大吗?

110平的房子公摊22平确实偏大。公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊和设备间等公共区域。一般高层住宅公摊率在15%到25%之间，22平相当于20%的公摊率，属于中等偏高水平。如果楼栋有多个电梯或宽阔的大堂，公摊面积会更大。购房者需要关注公摊占比，避免实际使用面积缩水。

公摊面积的影响

公摊过大直接导致套内面积减少。110平的房子扣除22平公摊后，实际使用面积只有88平。这意味着客厅、卧室和厨房都会显得局促。物业费和取暖费也会按建筑面积计算，公摊多意味着费用更高。买房时最好要求开发商出示详细的公摊计算表，确认每一分钱花在哪里。