中介挂的房子可以还价多少?

中介挂的房子价格往往包含水分，实际可还价空间在总价的5%到15%之间。具体能砍多少价，取决于房子位置、市场行情和中介态度。热门地段或急售房源降价空间较小，冷门区域或长期挂盘的房子更容易谈价。买家可以对比周边类似房源价格，找出合理还价依据。

还价技巧

买家可以直接报出心理价位，或者提出附加条件换取降价。比如要求中介承担部分税费，或者赠送家电家具。中介为了促成交易，有时会接受低于挂牌价10%的出价。多次看房和充分议价也能增加还价成功率，但切忌盲目压价导致交易破裂。