汽车和楼房属于什么资产?

汽车和楼房都属于固定资产。汽车是移动资产，楼房是不动产。汽车会随着使用时间逐渐贬值，楼房则可能升值。汽车需要定期保养，楼房需要维护结构安全。两者都可以用来出租或自用，带来经济收益。汽车消耗燃料，楼房产生物业费用。

资产特点

汽车和楼房都具有长期使用价值。汽车寿命约10到15年，楼房寿命可达50年以上。汽车折旧较快，楼房增值潜力大。汽车需要驾驶证才能驾驶，楼房需要房产证证明所有权。两者都可以作为贷款抵押物，但楼房抵押额度更高。汽车保险费用高，楼房保险费用相对较低。