交五险一金是不是贷款买房的?

交五险一金不是贷款买房的必要条件，但能提高贷款成功率。银行更愿意给稳定工作的申请人放贷，五险一金是稳定收入的证明。没有五险一金也能申请房贷，但需要提供其他收入证明，比如银行流水或纳税记录。部分城市对购房资格有社保要求，断缴可能影响买房资格。

五险一金对贷款的影响

五险一金能增加贷款额度和降低利率。连续缴纳时间越长，贷款额度越高，利率越优惠。断缴会导致贷款额度下降，利率上浮。有些银行要求申请人连续缴纳6个月以上才能申请贷款。自由职业者没有五险一金，可以通过提供资产证明来弥补。