塔楼公摊面积大吗?哪位晓得?

塔楼公摊面积确实不小，一般占建筑面积的20%到25%。电梯井、楼梯间、管道井和公共走廊都会算进去。33层的高层塔楼，公摊可能超过25%；18层的小高层，大约20%左右。开发商设计时会把公共区域做大，实际套内面积会缩水。买房时要注意合同里的公摊比例，避免吃亏。

如何减少公摊影响

选房时尽量挑边户，公摊面积会小一些。同一栋楼里，中间户的公摊比例更高。低楼层比高楼层公摊略小，但电梯运行费更高。有些开发商会赠送飘窗或阳台，实际得房率能提高。买现房可以实地测量，期房只能靠图纸估算，风险更大。