二手房买卖多久放款成功?

二手房买卖放款时间一般在7到30天左右。具体时间取决于银行审批速度、房屋过户手续办理情况以及买方贷款类型。全款交易放款最快，当天或次日就能完成。贷款交易需要银行审核资料、评估房屋价值，流程较长。遇到节假日或政策调整时，放款时间可能延长。买卖双方需提前沟通，避免因资料不全耽误放款。

影响放款因素

银行工作量和买方征信状况直接影响放款速度。热门城市或热门小区的贷款申请较多，排队时间更长。房屋有抵押或产权纠纷时，银行会暂停放款。买方需提前准备好收入证明、银行流水等材料。中介机构若全程协助办理，能缩短部分流程时间。卖方收到全款后应尽快办理交房手续，确保交易顺利完成。