深圳房子现在还值得入手吗?

深圳房子现在是否值得入手，要看个人需求和资金情况。房价处于高位，但核心地段仍有升值潜力。刚需族可关注小户型或二手房，投资需谨慎。政策调控频繁，市场波动较大。建议实地考察周边配套，如地铁、学校、医院等。长期持有可能更稳妥，短期炒作风险高。

市场现状

深圳新房供应量少，二手房挂牌量增加，买家议价空间变大。部分区域房价回调，但前海、南山等地依然坚挺。租金回报率约2%，低于其他一线城市。利率下调对月供有缓解作用，但首付门槛仍高。自住需求可分批上车，投资需等待明确信号。