贷款买房要工资流水吗?

贷款买房需要工资流水。银行会查看近6个月的工资记录，确认收入稳定。工资流水能证明还款能力，避免贷款风险。自由职业者可以用银行转账记录代替，但需提供额外材料。工资流水中的工资、奖金、补贴都算有效收入，但兼职收入可能不被认可。

工资流水的重要性

工资流水是贷款审批的关键材料。银行会核对金额是否与收入证明一致，避免造假。工资流水最好显示每月固定入账，这样更容易通过审核。如果流水显示收入波动大，银行可能会要求提高首付比例。工资流水还能反映工作稳定性，连续工作满一年的申请人更受青睐。