重庆二套房可以按揭吗?

重庆二套房可以按揭，但政策要求更严格。首套房贷款结清后，二套房首付比例不低于四成，利率上浮10%到20%。名下有未结清贷款的二套房，首付比例要达到六成以上。贷款年限最长25年，申请人需具备稳定收入和良好征信。不同银行执行细则略有差异，建议提前咨询具体要求。

二套房按揭注意事项

重庆二套房按揭需准备收入证明、身份证、户口本和首套房证明材料。家庭名下已有两套住房的，不能再申请贷款。外地户籍在重庆购房需提供一年以上社保或纳税证明。购买二手房时，房龄加贷款年限不能超过40年。提前还款可能收取违约金，具体比例以合同为准。