首付款什么时候给卖家合适?

首付款最好在签订正式购房合同后支付。合同里会明确写清付款时间和金额，避免后续纠纷。买家可以要求卖家提供房产证原件，确认房屋产权清晰。支付方式建议选择银行转账，保留好付款凭证。如果通过中介交易，资金可以由第三方监管，更安全可靠。

付款注意事项

首付款比例一般为总房价的三成左右，具体金额根据合同约定。买家需提前准备好资金，避免临时凑钱影响交易进度。支付前要确认房屋没有抵押或查封，避免钱付了房却过不了户。交易完成后记得索要正规收据，作为重要凭证保存。