上海买公寓房值得吗?

上海买公寓房是否值得，需权衡利弊。公寓房位置多在市中心，交通便利，周边配套成熟，适合上班族或喜欢便利生活的人。但公寓房产权年限短，一般40到50年，且交易税费高，转手成本大。房价高，首付压力大，后期维护费用也不低。

公寓房的优缺点

公寓房优点是装修自由，可商住两用，适合创业或出租。缺点是水电费按商用标准收取，生活成本高。居住密度大，隐私性较差。部分公寓不通燃气，做饭不便。长远看，升值空间有限，不如住宅房保值。投资需谨慎，自住更要考虑实际需求。