房贷利率下调跟还款方式有关系吗?

房贷利率下调与还款方式确实有关系。等额本息每月还款额固定，利率下调后月供会直接减少；等额本金前期还款多，利率下调后节省的利息更多。选择不同还款方式，利率变化对总利息的影响也不同。提前还款时，利率下调后选择缩短年限比减少月供更划算。

还款方式的选择

房贷利率下调后，等额本息适合收入稳定的借款人，月供压力小；等额本金适合前期资金充裕的人，总利息少。利率下降时，选择缩短贷款年限比延长年限更省钱。借款人应结合自身经济状况和利率走势，选择最合适的还款方式。