商业房贷是否可以转公积金贷款?

商业房贷转公积金贷款需要满足多个条件。原贷款必须是商业住房贷款，且还款正常，没有逾期记录。申请人需连续缴纳公积金满6个月以上，账户状态正常。房子已取得房产证，且原贷款银行同意提前还款。转贷后贷款额度不能超过公积金贷款上限，剩余本金需在可贷范围内。

转贷流程和注意事项

转贷前需先向公积金中心咨询，确认是否符合条件。然后向原贷款银行申请提前结清，同时准备身份证、房产证、收入证明等材料。公积金审批通过后，需在指定时间内办理抵押变更手续。转贷期间可能产生手续费和评估费，需提前准备资金。转贷后月供会减少，但总期限可能延长。