社区跟物业什么关系?

社区和物业是服务与被服务的关系。物业负责小区的日常管理，比如清洁、安保、维修设施等。居民通过物业费支付服务，物业公司用这笔钱雇佣人员、购买物资。社区居委会代表居民监督物业工作，协调矛盾。物业需要按时公示账目，接受居民查询。遇到停水停电等问题，居民会找物业解决。

物业的职责范围

物业的工作包括小区绿化、垃圾清运、电梯维护等。24小时保安巡逻确保安全，门禁系统防止外人进入。公共区域如走廊、楼梯的清洁也归物业管。居民报修后，物业需及时处理水管漏水、电路故障等问题。物业还要组织社区活动，比如节日装饰、安全讲座。物业公司不能随意涨价，调整费用需业主同意。