房贷对冲是什么意思?

房贷对冲是指用存款或投资产品抵消部分房贷利息，减少实际还款额。比如你有100万房贷和50万存款，银行会将存款与房贷关联，只对50万差额收取利息。这样每月还款压力变小，存款还能继续产生收益。对冲账户适合收入不稳定的人，灵活调整存款金额可以控制利息成本。

对冲的注意事项

房贷对冲需要开设专门账户，存款利率可能低于普通储蓄。提前还款时，对冲部分优先抵消本金，普通账户后还。不同银行规则不同，有的限制存款种类，有的收取管理费。选择对冲前要比较总利息节省额，评估长期收益是否划算。对冲不适合短期存款少的人，频繁存取可能影响效果。