子女可以用父母的房产抵押贷款吗?

子女可以用父母的房产抵押贷款，但需要父母同意并签字。父母需提供身份证、房产证等材料，证明房屋所有权。银行会评估房产价值，一般贷款额度为房产评估价的5到7成。子女作为借款人，需具备还款能力，银行会审核其收入和信用记录。若子女无力还款，父母需承担连带责任，可能失去房产。

注意事项

抵押贷款涉及重大财产风险，子女应谨慎评估自身还款能力。父母需明确贷款用途，避免资金用于高风险投资。银行要求房屋无抵押、无查封，产权清晰。若父母年迈或行动不便，可办理委托公证，由子女代为办理手续。贷款期间，房屋无法买卖或二次抵押，违约将导致房产被拍卖。