二手房过完户是不是就完成交易了?

二手房过户后交易基本完成，但后续还有重要步骤。过户当天买方拿到新房产证，卖方收到房款，双方需签署《房屋交接书》。此时房屋所有权已转移，但买方还需办理物业、水电煤过户，确认户口迁出，并验收房屋设施。卖方需结清所有费用，避免遗留问题。交易至此才算彻底结束。

过户后的注意事项

过户后买方应尽快更换门锁，检查房屋状况。卖方需保留收款凭证，确保无纠纷。双方需确认税费是否缴清，避免后续麻烦。若房屋有贷款，买方需办理转贷手续。交易完成后，买方可申请退税，卖方需开具发票。这些细节处理妥当，交易才算真正圆满。