北京西北朝向的房子好不好?

北京西北朝向的房子冬冷夏热，夏季西晒严重，室内温度比其他朝向高3到5度。冬季采光时间短，上午10点后才见阳光，房间阴冷潮湿。西北风在冬季直接吹入室内，保暖效果差。部分小区会在西北侧种植高大树木遮挡，反而影响通风采光。二手房中西北向房源价格比南北向便宜10%到15%。

西北房的优缺点

西北房优点是夏季下午室内光线柔和，不会刺眼。缺点是冬季供暖费用比其他朝向高20%。部分业主会在窗户上贴隔热膜，减少西晒影响。西北向房子适合长期居住的老年人，避免强光刺激。租房市场上西北向房源空置率比其他朝向高15%，房东常降价出租。