商品房沉降开裂危险吗?

商品房沉降开裂是否危险需具体分析。轻微沉降属于正常现象，墙体出现细小裂缝多不影响结构安全。但沉降速度过快或裂缝宽度超过3毫米，就存在风险。地基不均匀沉降会导致墙体倾斜、门窗变形，严重时可能引发建筑坍塌。开发商未按规范施工或土质松软也会加剧问题。业主发现裂缝后应立即联系专业机构检测，避免延误处理。

沉降开裂的应对措施

发现裂缝后不要自行修补，需先请专家评估原因。轻微裂缝可用水泥砂浆填补，但沉降未停止时修补无效。严重情况需加固地基，如灌注桩或注浆法。房屋周边开挖、堆载重物会加重沉降，应避免。购买新房时要查看地质报告和施工记录，选择信誉好的开发商。定期检查房屋状况，发现问题及时处理，确保居住安全。