开发商有抵押是否可以出售?

开发商有抵押的房子可以出售，但需要满足特定条件。买家需确认抵押状态，开发商需还清贷款解除抵押，或买家同意代为偿还剩余款项。交易时需签订三方协议，确保资金安全。抵押房出售流程较复杂，耗时较长，买家需谨慎核实产权信息。建议通过正规中介或律师办理，避免纠纷。

抵押房交易注意事项

抵押房交易存在风险，买家可能面临产权纠纷。开发商若无法按时还贷，房子可能被银行拍卖。买家应要求开发商提供抵押证明，核实贷款余额。交易资金最好通过监管账户托管，确保开发商用售房款还贷后才能过户。购房合同需明确违约责任，保障自身权益。