权属商品房用途普通住宅是什么意思?

权属商品房用途普通住宅指房屋性质为商品房，实际用途是居住。这类房屋土地使用年限70年，户型以两室三室为主，面积在90平方米左右。购房者拥有完整产权，可以自由买卖或出租。小区配套有绿化、停车位和儿童游乐设施。物业费每月每平方米2到5元，水电费按民用标准收取。

普通住宅的特点

普通住宅单价低于周边商品房，首付比例30%，贷款利率优惠。小区容积率不超过3，绿化率不低于30%。房屋交付时简装，带地板、白墙和普通厨卫。业主可落户上学，享受周边公立学校资源。小区有24小时保安和监控，楼道定期清洁。停车位每月租金300到500元。