银行房贷放款多久能到卖家手里?

银行房贷放款时间一般在7到30天左右，具体要看银行流程和材料是否齐全。如果材料齐全且银行审批快，最快3天就能到卖家账户。遇到节假日或银行业务繁忙时，放款可能需要更长时间。卖家收到全款后，会配合办理房产过户手续。买方需要提前准备收入证明、征信报告等材料，确保顺利放款。

影响放款的因素

银行放款速度受多种因素影响。房贷政策收紧时，审批时间会延长。异地购房或二手房交易流程更复杂，放款可能需要20天以上。买方征信记录不好或银行资金紧张，也会导致放款延迟。部分银行推出快速放款服务，但利率可能较高。建议提前和银行确认放款时间，避免耽误交易。