保定未来城是回迁房吗?

保定未来城包含回迁房，但并非全部。该项目是新建住宅区，部分房源用于安置拆迁居民，其余面向市场销售。回迁房分配由当地政府统一安排，面积和位置根据原住房情况确定。购买回迁房需符合相关条件，手续齐全才能办理房产证。普通购房者可通过正常渠道购买非回迁部分的商品房。

回迁房与商品房区别

回迁房价格低于市场价，但交易受限。商品房可以自由买卖，回迁房需取得房产证后满五年才能过户。回迁房小区配套可能稍晚完善，物业费通常较低。未来城回迁房和商品房共享同一小区，绿化、交通等设施没有差别。政府会监督回迁房分配过程，确保公平合理。