房贷审批不通过行长说了算吗?

房贷审批不通过行长不一定说了算。银行有专门的信贷团队负责审核材料，包括收入证明、征信记录和还款能力。行长通常只处理大额或特殊案例，普通贷款由系统自动评分。审批不通过可能是资料不全或负债过高，申请人可以补充材料或降低贷款金额重新申请。银行内部有严格的风控流程，个人权限有限。

审批流程细节

房贷审批分初审和终审两步。初审由客户经理录入资料，系统自动查征信和收入。终审由信贷主管复核，异常情况才上报行长。审批时间一般3-7天，材料齐全的话更快。被拒后银行会书面说明原因，常见问题有收入不足、征信逾期或房产估值不够。申请人可要求银行提供详细反馈。