中介过户一般多久?

中介过户时间因地区和材料复杂度不同，一般需要5到15个工作日。若材料齐全且流程顺利，3天就能完成；若遇到政策调整或产权纠纷，可能延长至30天。二手房过户需核验房产证、身份证和购房合同，新房则需开发商提供五证。节假日和周末不计入工作日，实际办理时间会顺延。

过户流程要点

过户前需缴清税费，包括契税、个税和增值税，金额根据房屋面积和年限计算。签约后双方需到场签字，委托他人代办需提供公证文件。过户后10个工作日内能领取新房产证，期间可登录当地住建委网站查询进度。异地过户需额外3到5天邮寄时间，建议提前准备所有材料避免延误。