成都买公寓可以按揭吗?

成都买公寓可以按揭，但政策比住宅严格。公寓产权40到50年，首付要求五成以上，贷款年限最长10年，利率比住宅高。部分银行不批公寓贷款，需提前咨询。成都本地人可以购买，外地人需满足社保或纳税条件。公寓不能落户，学区资源有限，转手税费较高，投资需谨慎。

公寓按揭注意事项

购买公寓前要查清土地性质，商业用地不能使用公积金贷款。开发商必须五证齐全，否则无法办理按揭。公寓水电费按商用标准收取，生活成本更高。小区物业费通常比住宅贵，物业管理水平参差不齐。二手房公寓需确认原业主贷款是否结清，避免产权纠纷。