小产权房可以担保贷款吗?

小产权房无法用于银行担保贷款。这类房产没有国家颁发的房产证，只有村委会或乡镇政府发的证明，法律上不受保护。银行不接受无产权证的抵押物，贷款风险太大。现实中有人尝试用小产权房借款，但只能找民间借贷或私人机构，利息很高，还容易产生纠纷。购买小产权房本身就有风险，更别提用它担保了。

小产权房的限制

小产权房不能买卖、抵押或继承。遇到拆迁时，房主只能获得建房成本补偿，无法享受商品房的拆迁款。城市户口购买小产权房后，无法落户或享受当地教育医疗资源。政府多次强调小产权房违法，但部分偏远地区仍有新建小产权房出售，价格比商品房便宜一半左右，隐患却很多。