房屋窗台漏水归物业管理吗?

房屋窗台漏水是否归物业处理，要看漏水原因。如果是共用部位如外墙、屋顶漏水，物业负责维修；如果是户内窗户或安装问题，业主自己负责。物业有义务检查和维护公共区域，发现问题要及时处理。业主发现漏水后应先通知物业，由物业派人查看原因并维修。

漏水责任划分

物业维修范围包括外墙裂缝、窗框老化等公共设施问题。业主需要自行处理窗户密封胶脱落、玻璃破损等个人原因造成的漏水。如果漏水影响楼下邻居，责任方需赔偿损失。物业不负责业主私自改装窗户导致的漏水问题。建议业主定期检查窗户，及时更换老化部件。