空置的毛坯房装修出来出租划算吗?

空置毛坯房装修出租是否划算，需考虑投入成本和租金回报。装修费用包括基础硬装、家具家电和软装，中等配置约需5到10万元。租金水平取决于地段和房屋品质，一线城市月租可达3000到8000元。回本周期通常在5到8年，长期持有能获得稳定现金流。若当地租赁市场活跃，装修出租比空置更划算。

装修与出租注意事项

装修应选择耐用材料，减少后期维修成本。厨房和卫生间是重点区域，需做好防水和通风。出租前可安装智能门锁和监控，提升房屋安全性。签订合同时明确维修责任，避免与租客产生纠纷。定期检查房屋状况，及时处理漏水、电路等问题。保持房屋整洁，能吸引更多租客，提高出租率。