老旧小区改造后物业能收停车费吗?

老旧小区改造后，物业可以收取停车费，但需满足条件。改造前小区无停车规划或公共区域属于全体业主，物业需经业主大会同意才能收费。改造后新增的停车位，产权归全体业主所有，收益应扣除管理成本后返还业主。物业收费需公示标准，不得随意涨价。

收费注意事项

物业收费前应签订书面协议，明确费用用途和分配方式。业主有权监督资金流向，要求定期公示账目。对拒绝缴费的业主，物业可通过协商解决，不得强制锁车或断水断电。改造后若新增收费项目，需重新召开业主大会表决，多数同意方可实施。