买房的房产证什么时候到手?

房产证办理时间取决于房屋类型和流程。新房交房后，开发商需在90天内提交材料，不动产登记中心审核约20个工作日。二手房过户后，10个工作日内可领证。全款买房流程快，贷款买房需等待银行放贷和抵押登记。遇到节假日或材料不全时，时间会延长。建议提前准备身份证、合同和税费凭证，避免耽误。

影响因素

开发商效率直接影响办证速度。有些楼盘交房后半年内能拿证，有些则需一年以上。房屋性质也会影响时间，商业房产比住宅更复杂。当地不动产登记中心的工作量大小也很关键。热门城市排队人多，等待时间可能翻倍。购房者可主动联系开发商或中介查询进度，确保材料无误。