房贷名下不能有信用贷款吗?

房贷名下可以有信用贷款，但银行会综合评估借款人的还款能力。如果信用贷款月供超过收入50%，房贷申请可能被拒。已有大额信用贷款会影响房贷额度，银行会计算总负债比。建议提前结清部分信用贷款，降低负债率后再申请房贷。不同银行政策不同，有的允许总负债不超过月收入的三倍。

信用贷款的影响

信用贷款会占用银行审批时的授信额度。比如房贷审批时，银行会先扣除信用贷款的剩余应还金额。借款人若有多笔信用贷款，即使每月按时还款，也可能被判定为负债过高。部分银行要求结清信用贷款满半年后才批房贷。建议申请房贷前咨询银行具体负债要求，避免影响审批结果。