苏州二手房交易卖家要提前还贷吗?

苏州二手房交易中，卖家是否需要提前还贷取决于买家选择的付款方式。如果买家选择全款购买，卖家需先还清贷款才能过户；若买家选择贷款，卖家可办理转贷，无需提前还清。部分银行支持“带过户”业务，卖家可保留贷款余额，由买家继续偿还。提前还贷会产生违约金，需提前与贷款银行确认政策。

注意事项

卖家需提前准备资金还贷，或与买家协商转贷流程。若选择转贷，买家需具备足够资质通过银行审核。交易前应核实房屋是否有抵押，确保贷款状态清晰。部分中介提供“垫资还贷”服务，但需支付手续费。建议卖家与买家、银行、中介四方沟通，选择最稳妥的还款方式。