名下有小额贷款还可以申请房贷吗?

名下有小额贷款并不完全影响房贷申请，但会增加银行审核难度。银行会综合评估借款人的还款能力和信用状况，若小额贷款月供不超过月收入50%，且征信良好，仍有机会获批。建议提前结清部分小额贷款，降低负债率，提高房贷通过率。

负债对房贷的影响

小额贷款会占用借款人的信用额度和还款能力，银行会计算债务收入比。若名下有多笔未结清贷款，可能被认定为过度负债，导致房贷被拒。保持良好还款记录，避免逾期，可提升银行对借款人的信任度。部分银行允许提供共同借款人，分担还款压力。