琉璃井东街二手房均价是多少?有没有人晓得?

琉璃井东街二手房均价每平方米5万到6万元，具体价格看户型和楼层。小户型一居室约200万元，两居室300万元左右，三居室400万元以上。临街的房子可能便宜些，小区中间的贵一些。房龄超过20年的老房子单价低，新装修的贵。中介挂牌价有浮动，实际成交价还能再谈。

价格影响因素

地段和配套决定房价高低。离地铁站近的房子每平米贵几千元。学区房价格比普通住宅高两成。小区物业好、绿化多的房子更抢手。房东急卖时价格能降一成，买家全款付款也能优惠。周边有菜市场或商场的房子受欢迎，租金回报率高。