31层楼房必须有架空吗?

31层楼房不一定必须架空，但很多高层建筑会设计架空层。架空层可以增加通风采光，还能用作公共活动空间或停车位。消防规范中，建筑高度超过100米时可能需要设置避难层，架空层可以结合设计。不过具体是否架空要根据当地规划要求和建筑功能决定。

架空层的作用

架空层能提升居住舒适度，夏天减少潮湿，冬天阻挡寒风。部分小区会把架空层改成快递柜、健身区或儿童游乐区。遇到暴雨时，架空层还能防止雨水倒灌进地下室。有些开发商用架空层作为卖点，房价会比普通楼层高5%到10%。不过架空层会增加建筑成本，每平方米造价大约增加200到300元。