二手房满几年可以销售了?

二手房满两年可以正常销售，无需缴纳增值税。满五唯一的情况免征个人所得税，交易成本最低。房产证日期或契税票日期满两年即可，以先到者为准。部分城市要求满三年才能享受税收优惠，具体以当地政策为准。购买二手房时需核实房龄和产权状态，避免影响后续交易。

交易注意事项

二手房交易需查验房屋产权是否清晰，有无抵押或查封。满两年但不满五年的房产需缴纳个人所得税，按差额20%或总额1%计算。购房者应要求卖家提供房产证、身份证等材料，确保交易安全。中介费一般为房屋总价的1%到2%，买卖双方需提前协商分担比例。签约时需明确付款方式和交房时间，避免纠纷。