中国银行房屋二次抵押贷款是什么?

中国银行房屋二次抵押贷款是房主将已抵押的房产再次抵押给银行，获得额外贷款的业务。借款人需先还清原贷款剩余部分，才能申请二次抵押。贷款额度通常不超过房屋评估价的70%，减去原贷款余额。用途包括装修、创业、教育等，但不能用于购房或投资。贷款期限最长5年，利率比首次抵押高1到2个百分点。

二次抵押的条件

申请需满足房龄不超过30年，房屋价值不低于50万元。借款人要有稳定收入，信用记录良好，无逾期还款。银行会要求提供房产证、身份证、收入证明等材料。贷款审批后，银行会在房管局办理二次抵押登记。若借款人无法还款，银行有权拍卖房产，优先偿还首次抵押贷款。