经济适用房什么时候下房本?

经济适用房下房本时间因地区政策而异，一般交房后1到3年能办理。北京、上海等大城市可能需要2年以上，中小城市可能1年左右。具体时间要看开发商进度和当地房管局效率。购买时合同里会注明下本时间，逾期可要求赔偿。购房者需准备好身份证、购房合同等材料，提前咨询房管局流程。

下房本注意事项

经济适用房下本前要缴清契税、公共维修基金等费用。房本上会注明“经济适用房”字样，上市交易有5年限制。5年内转让需符合政府回购政策，满5年后补缴土地收益金才能自由买卖。购房者要保留好所有缴费凭证，避免因材料不全耽误下本。部分城市已推行电子房本，办理速度更快。