130平米的公摊面积是多少?

130平米的公摊面积一般在30到40平米之间。公摊包括楼梯间、电梯井、走廊和设备间等公共区域。不同楼盘的公摊比例不同，高层住宅公摊较大，多层住宅公摊较小。实际公摊面积需根据开发商提供的图纸计算，购房合同中会明确标注公摊范围和比例。

公摊面积的影响

公摊面积直接影响套内使用面积。130平米的房子，如果公摊35平米，实际使用面积就是95平米。公摊过大会减少居住空间，但过小可能影响公共设施功能。购房者应关注公摊比例是否合理，避免为无效面积付费。物业费和取暖费也会根据公摊面积计算，增加居住成本。