买房首付了还可以讲价不?

首付后仍可讲价，但空间较小。开发商或卖家可能同意降价，比如赠送物业费、装修补贴或家电礼包。买家可以提出额外要求，比如延期付款或降低贷款利率。讲价时需保留证据，确保口头承诺写入合同。市场行情冷淡时，卖方更愿意妥协。买家可对比周边房价，用数据支撑议价。

讲价注意事项

讲价需注意时机和方式。签约前是最佳阶段，签约后难度大。买家可强调资金压力或房屋瑕疵，争取优惠。避免直接要求降价，可转换思路谈附加条件。卖方若降价，可能要求买家全款支付。买家需评估讲价成本，比如时间消耗和合同风险。专业中介能提供议价支持，但需支付服务费。