通州土桥新村是大产权吗?

通州土桥新村属于大产权房，房屋产权为70年。这里的住宅是商品房性质，购房者拥有完整的房屋所有权和土地使用权。小区建于2000年后，土地性质为住宅用地，产权年限从开发商拿地时开始计算。业主可以自由买卖、抵押或继承房屋，不受限购政策影响。

产权特点

土桥新村的房产证可以正常办理过户，水电费按民用标准收取。小区周边配套成熟，距离地铁土桥站步行仅需10分钟。二手房交易时无需额外缴纳土地出让金，但需注意房屋是否被抵押。部分楼栋可能存在车位紧张问题，建议实地考察后再做决定。