一套房子的价格是多少?

一套房子的价格差异很大，受城市、地段、面积和装修影响。一线城市如北京上海，普通住宅每平方米5万到10万元；二三线城市可能2万到5万元。郊区或老旧小区价格更低，每平方米1万到2万元。别墅或豪宅价格更高，总价千万以上。房价还受政策调控影响，波动频繁。

影响房价的因素

房子价格看位置和配套。学区房比普通小区贵30%到50%。地铁附近的房子每平方米多加5000元到1万元。新房价格比二手房高10%到20%。开发商品牌、小区绿化、物业费也会影响价格。经济好时房价上涨，经济差时可能降价。买房时还要算税费和装修费用。