房贷有其他费用吗?

房贷除了月供，还有不少额外费用。申请时要交评估费和担保费，金额几千元不等。办理过程中会产生律师费和公证费，每项几百元。银行还会收取账户管理费，每年几百元。提前还款时，部分银行要收违约金，金额根据贷款年限计算。这些费用加起来可能上万，申请前要提前了解清楚。

其他常见费用

房贷还有保险费和抵押登记费。保险费是房屋总价的一小部分，每年交一次。抵押登记费几百元，由房管局收取。有些银行会要求购买信用保险，费用更高。装修贷款也有手续费，一般是贷款额的1到2个百分点。这些费用看似不多，但长期下来也是一笔支出，贷款时要仔细计算总成本。