房产证抵押贷款可以用来买房吗?

房产证抵押贷款不能用来买房。这类贷款需要抵押已有房产，资金用途受严格限制，银行明确禁止流入房地产市场。如果用抵押贷款买新房，属于违规行为，一旦被发现会被提前收回贷款，还可能影响个人征信。房产证抵押贷款通常用于经营或消费，比如装修、创业等合法用途。

抵押贷款的限制

房产证抵押贷款用途必须符合规定。银行会核查资金流向，发现用于购房会立即终止合同。借款人需提供真实用途证明，比如装修合同、进货单据等。违规操作会导致贷款利率上浮，甚至被列入失信名单。想买房应申请商业贷款或公积金贷款，不要冒险使用抵押贷款。