中山外地人能买房子吗?

中山外地人能买房子，但需要满足一定条件。外地户籍需在中山连续缴纳社保或个税满1年，非本市家庭限购1套住房。购买二手房需注意房产证满2年，新房需备案满3年才能交易。外地人购房需提供身份证、户口本、社保或个税证明等材料，贷款首付比例不低于30%。部分热门区域可能限购更严格，建议提前咨询当地房管部门。

购房注意事项

外地人在中山买房要关注区域政策差异。火炬开发区、翠亨新区等新区购房门槛较低，而石岐区、东区等核心区域限购更严。外地人购房需核实开发商五证是否齐全，二手房要查清房屋产权状况。购房合同需明确付款方式、交房时间和违约责任。外地人落户中山可享受购房优惠，人才引进政策也能降低购房门槛。建议选择正规中介或开发商，避免交易纠纷。